克拉玛依日报讯（克拉玛依融媒记者 敖清 通讯员 李达）
近日，一起因退还购房款引发的矛盾纠纷在市中级人民法院得到了圆满的解决。
申请执行人陈某与被执行人杨某、苏某及担保人朱某之间因退还购房款而产生了矛盾。经市仲裁委员会仲裁，裁定杨某、苏某及朱某需共同向陈某退还购房款200余万元。
进入执行程序后，作为代理人的陈某父亲频繁到访法院，询问执行情况。面对老人担忧的情绪，执行法官李达耐心向其解释了工作进展情况。
在执行过程中，执行局对涉案房屋进行了两次拍卖及变卖尝试，但均未成交。面对这一困境，朱某主动与陈某达成协议，同意每月从其退休金中扣除9000元用于还款。同时，法院计划在朱某退休后，对其住房公积金、职业年金及退休金采取强制执行措施。
但让人意想不到的是，朱某随后向外地派出所报案，称其与陈某均受另一被执行人杨某诈骗，想以此免除其担保人的责任。针对这一情况，李达第一时间联系到外地检察院办案人员，了解到朱某的报案材料已被退回侦查，陈某也并无报案意愿。与此同时，朱某的住房公积金、职业年金已划扣至法院账户。
在综合全案事实、审慎考察现行法律规定的基础上，李达依法将朱某的住房公积金、职业年金共计32万元发放给陈某的父亲，剩余150余万元则由朱某通过每月扣划退休金的方式长期履行，直至债务清偿完毕。至此，本案申请执行人的合法权益在法律范围内得到了充分保障。
